claro-logo

Apartment for Sale in Glim,Alexandria (67 Apartment )

post-attachment
6,700,000 EGP
location pinGlim, San Stifano, Alexandria
  • undefinedSuper Lux
  • undefined4
  • undefined3
  • area210 m2
post-attachment
8,000,000 EGP
location pinGlim, San Stifano, Alexandria
  • undefinedSuper Lux
  • undefined3
  • undefined2
  • area250 m2
post-attachment
6,200,000 EGP
location pinGlim, San Stifano, Alexandria
  • undefinedSuper Lux
  • undefined4
  • undefined2
  • area183 m2
post-attachment
8,700,000 EGP
location pinGlim, San Stifano, Alexandria
  • undefinedSuper Lux
  • undefined4
  • undefined3
  • area280 m2
post-attachment
8,500,000 EGP
location pinGlim, San Stifano, Alexandria
  • undefinedSuper Lux
  • undefined3
  • undefined3
  • area245 m2
post-attachment
8,500,000 EGP
location pinGlim, San Stifano, Alexandria
  • undefinedSuper Lux
  • undefined2
  • undefined2
  • area140 m2
post-attachment
8,500,000 EGP
location pinGlim, San Stifano, Alexandria
  • undefinedUltra Super Lux
  • undefined4
  • undefined3
  • area205 m2
post-attachment
4,500,000 EGP
location pinGlim, San Stifano, Alexandria
  • undefinedSuper Lux
  • undefined3
  • undefined1
  • area130 m2
post-attachment
2,780,000 EGP
location pinGlim, San Stifano, Alexandria
  • undefinedUltra Super Lux
  • undefined3
  • undefined1
  • area130 m2
post-attachment
4,300,000 EGP
location pinGlim, San Stifano, Alexandria
  • undefinedUltra Super Lux
  • undefined3
  • undefined1
  • area165 m2
post-attachment
5,200,000 EGP
location pinGlim, San Stifano, Alexandria
  • undefinedSuper Lux
  • undefined3
  • undefined3
  • area214 m2
post-attachment
6,475,000 EGP
location pinGlim, San Stifano, Alexandria
  • undefinedSuper Lux
  • undefined3
  • undefined3
  • area285 m2
undefined

دليلك لشراء افضل شقق للبيع في غرب سوميد

يعد حي غرب سوميد من الامتدادات الحديثة لمدينة 6 أكتوبر، ويتميز بموقع استراتيجي قرب محور 26 يوليو وطريق الواحات، ما يمنح سكانه سهولة الوصول إلى وسط القاهرة والطرق السريعة المحيطة. المنطقة تضم تنوعًا واسعًا من العقارات ما بين مشروعات جاهزة وأخرى تحت الإنشاء، وتشمل الشقق، الفيلات، والدوبلكس، إضافة إلى مرافق رئيسية مثل مول العرب، أكاديمية الجامعة الأمريكية، والعديد من النوادي والخدمات الترفيهية.

متوسط سعر المتر في غرب سوميد يبلغ حوالي 9,300 جنيه للشقق ونحو 15,200 جنيه للفيلات، مما يضعه في تصنيف منطقة متوسطة إلى فاخرة مقارنة بباقي أحياء 6 أكتوبر، مع كونه أقل تكلفة من مناطق مثل التجمع الخامس.

التوسع العمراني ساهم في دخول مطورين كبار طرحوا شققًا بمساحات تبدأ من 70 إلى 150 م²، مع ظهور عروض تقسيط بنكية بفوائد مخفّضة. أنظمة التمويل المتاحة تمتد حتى 8 سنوات مع دفعات أولية منخفضة، ما يعزز من جاذبية المنطقة لفئة الباحثين عن الرفاهية بسعر أقل من التجمع الخامس، مع فرص استثمارية واعدة داخل مدينة 6 أكتوبر.

أهم العوامل التي تحرك السوق حالياً في غرب سوميد:

  1. تطورات البنية التحتية في غرب سوميد
  2. مسار المونوريل وتأثيره على القيمة العقارية
  3. مستويات تشطيب متنوعة (مودرن/كلاسيك)
  4. خيارات استلام فوري أو خلال 6–12 شهر
  5. خطط سداد مرنة مع أقساط طويلة الأجل

تحديات قد تواجهك عند البحث عن شقق للبيع في غرب سوميد

عند البحث عن شقق للبيع في غرب سوميد يواجه الكثيرون غموض حول تكلفة سعر المتر و التقلبات السعرية إذا تحتاج إلى فهم تفاصيل الأسعار لكل مشروع جديد مقابل الشقق الجاهزة وفرنا لك هذا الدليل ومن التحديات :

  1. الشفافية في الأسعار: تحتاج مقارنة متوسط سعر المتر المربع بين وحدات استوديو وشقق بغرفة أو غرفتين
  2. مستوى التشطيب: اختلافات بين تشطيب مودرن وكلاسيك تؤثر على التكلفة النهائية
  3. قرب الخدمات: المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية يجب أن تكون ضمن دائرة 5 كيلومترات
  4. خيارات التمويل: برامج التقسيط أو التمويل البنكي تشكل عاملاً أساسياً في قرار الشراء
  5. تقييم الأمان: وجود بوابات أمنية وكاميرات مراقبة يعزز شعورك بالاستقرار

حلول كلارو لتوفير افضل شقق للبيع في غرب سوميد

نوفر لك مجموعة كبيرة من الشقق في غرب سوميد تجمع بين الموقع الاستراتيجي والبنية الخدمية المتكاملة، مما يجعلها مناسبة للشباب والعائلات الصغيرة الباحثين عن التوازن بين التصميم العصري والقيمة الاستثمارية.

توفير مساحات وتشطيبات متنوعة

  • تبدأ المساحات من 80 م² وتصل حتى 200 م².
  • تناسب الأفراد والعائلات الباحثة عن غرف إضافية أو مساحات مفتوحة للعمل من المنزل.
  • أنماط التشطيب متنوعة: مودرن، كلاسيك، وسوبر لوكس.

تسهيلات السداد

  • خطط دفع تمتد حتى 8 سنوات.
  • بعض المشاريع توفر أقساط بدون فوائد، ما يمنح مرونة مالية أكبر.

المرافق والخدمات المحيطة

  • قرب من المدارس، المستشفيات، والأسواق التجارية.
  • سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية مثل طريق 26 يوليو.
  • بيئة آمنة بإدارة احترافية تشمل نظام حراسة وكاميرات مراقبة.

القيمة الاستثمارية في غرب سوميد

  • تنفيذ بجودة عالية من مطورين معتمدين مع ضمانات على التشطيبات.
  • موقع مركزي يعزز الطلب المستقبلي على الوحدات.
  • فرص إيجارية مرتفعة نتيجة زيادة الطلب على شقق غرب سوميد، ما يوفر عائدًا ثابتًا للمستثمرين.

طريقة حجز زيارة ومعاينة الشقق في غرب سوميد وخطوات الشراء

قبل أن تستقر على شقة في غرب سوميد ااحجز زيارة مبكراً. اتباع خطوات واضحة يبسط العملية ويقلل المخاطر.

  • تحقق من التشطيب وجودته
  • راقب الإضاءة وتوزيع النوافذ
  • افحص التهوية وخطوط الصرف
  • تأكد من عمل المصاعد وأنظمة الأمان

المستندات المطلوبة

المستند الغرض
بطاقة رقم قومي إثبات الهوية
كشف حساب بنكي إثبات دخل ثابت
إيصال مرافق حديث تأكيد سكنك الحالي
إيصال سداد العربون يثبت جديتك في الحجز